村民想拆掉老宅建新房多次申请未获批,主管部门:卫星拍摄是耕地

百科2024-03-29 20:28:344
40多年前建的村民老房每到雨天就漏水、渗水,想拆新房星拍一家五口住得很闹心。掉老多次地加之孙子到了谈婚论嫁的宅建年龄,建新房迫在眉睫。申请摄耕可建房申请打了多次,未获主管部门就是批主不批,理由是管部当事人申请建房的土地经卫星拍摄是耕地。

40多年前建的门卫老房漏水渗水,一家五口很闹心

化大妈是村民河南省周口市商水县人,今年68岁。想拆新房星拍2023年8月3日上午,掉老多次地提起自家建房受阻的宅建事情,化大妈有说不完的申请摄耕话。

化大妈介绍,未获她家住商水县张明乡某村,曾有一个幸福的大家庭:老伴、儿子和女儿都是教师,女儿已出嫁,儿子成家后育有两个孩子。近几年,因为一些变故,家里少了很多欢乐:老伴退休后因病偏瘫,行动不便;儿子几年前出车祸不幸离世,给家人留下了无尽的悲痛和思念。

“现在,我和老伴与儿媳、两个孙子一起生活。”化大妈说,她家现在住的房子是上个世纪80年代中期建的一层平房,用地面积200多平方米。后来又在上面搭建了一些彩钢棚,用来放置杂物。

“当年建房的时候,房子的东面和北面都是大坑,并不是耕地”。化大妈说,40多年过去了,老房的问题越来越多:一是地基低,下大雨排水不畅,房子易进水;二是有些地方漏雨,让人闹心。

更让化大妈和老伴心焦的是,大孙子已经到了谈婚论嫁的年龄,因为房子的原因,对象一直没有着落。建新房成了一家人的头等大事。

建房的砖都买了,主管部门以卫星拍摄是耕地为由不批准

2022年,经家人商量,化大妈一家准备拆旧房建新房。说建就建,化大妈一边申请建新房的手续,一边买来了建房用的砖块,准备动工。

让化大妈一家没有想到的是,申请建房的手续递交后,主管部门一直没有批准。化大妈问原因,对方说经卫星拍照,化大妈申请建房的土地是耕地,不允许建房。

“乡上干部多次提醒我们,只能保持现状,旧房坚决不能拆,拆了我们连旧房也没有了。” 化大妈说,她和老伴很纳闷,她家的房子住了几十年了,是老宅,怎么突然就成了耕地了?

此后,化大妈多次到县乡自然资源部门反映情况,对方又说,她家的土地使用证是先盖的章后写的字,不符合规范,即使他们起诉,也赢不了。

化大妈说,当年农村集体办理土地使用证都是这种情况,都是由相关部门先盖好章,然后发到乡镇或村上,由乡镇或村上统一填写,并不是他们故意违反政策。

华商报大风新闻记者从化大妈提供的“集体土地建设用地使用证”上看到,该土地证办于1992年5月。“用地面积”一栏手写为238平方米,“用途”一栏手写为住宅。

对于化大妈的说法,村上相关负责人向记者证实,上个世纪八九十年代,村民办的土地使用证基本都是手写,很少有打印的。“同时期其他村民办的土地证也是这样,上面的文字应该是村上当时负责丈量土地的人写的。”

村干部:村民反映属实,镇干部:会向上级部门反映,积极协调

化大妈反映是否属实?8月3日下午,华商报大风新闻记者联系了商水县自然资源局、张明乡政府以及化大妈所在村子的村干部。

村干部说,化大妈家的房子确实是上个世纪八九十年代盖的老房子,东边没有住户,北边也没有住户,比较靠边。从去年开始,化大妈一家想在原址翻建新房,但主管部门说,她家房子所在的位置经卫星拍照压了红线,不能动。

接到化大妈的反映后,村上、乡上一直在向上级部门反映此事,积极协调。

当天下午,商水县自然资源局执法监察队工作人员称,相关权力下放到乡上了,具体情况要联系张明乡政府了解。

张明乡政府相关负责人称,化大妈反映的情况他了解,乡上一直在积极协调。

“她家的房子,从卫星图纸上看,确实是耕地,我们也没有办法。根据相关规定,只能维持现状,不能改变外貌,如果她家要拆旧建新,执法部门肯定非拆不可。”

该负责人称,他也知道化大妈家的房子建了四十多年了,但卫星图片显示,那块土地一直是耕地,化大妈家的房子一直是违建。“我们也想让她家拆旧建新,但政策不允许,我们也没办法,只能给她家往上面反映,积极协调。”

对于记者提出的“1992年化大妈家就办理了土地使用证”一事,该负责人称,那都是当时的事情,卫星拍摄的土地性质无法改变。

该负责人最后称,对于化大妈家的实际情况,乡上将继续向上级反映,积极协调。

华商报大风新闻记者 陈有谋 编辑 杨德合

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