中评社香港4月2日电／香港商报报道，港蝉工房贵城香港租金持续高企，联外本港已连续三年成为全球外派员工住房租金最昂贵的租最
城市。然而，港蝉工房贵城受到修例风波及新冠肺炎爆发影响，联外预料未来租金水平有机会大幅回落。租最 派驻港员工数料显着下跌 在香港，港蝉工房贵城国际行政人员常住地区中，联外一间无家具、租最中档三房寓所的港蝉工房贵城平均月租约11318美元（约88280港元），较去年上升3.45%，联外但今年升幅低于过去数年的租最上涨幅度。ECAInternational亚洲区域总监关礼廉表示，港蝉工房贵城
虽然香港的联外外派员工住房租金继续上升，但升幅仍低于去年录得的租最4.9%。不过，香港人口稠密，新住房的土地供应亦有限，这些因素互相结合，从而推动租金上涨，导致香港住房租金冠绝全球。但由于修例风波持续，加上近来新冠肺炎爆发，预料2020年派驻香港的员工人数将显着下降，令住房需求有所缓解，而本地住房租金亦会随之回落。 东京租金续升排第二 关礼廉认为，香港平均租金一向较亚洲其他受注目城市更昂贵，过去12个月以来，中国内地许多城市的租金都有所上升，上海是租金最昂贵的内地城市，在亚洲地区排名第三。深圳的升幅最大，高达7.22%，受益于大湾区经济圈持续稳健发展。台北的住房租金在去年亦急剧上升5.29%，令其晋身全球外派员工住房租金最昂贵城市的50名内。 在亚洲其他地区，东京租金继续上升，平均升幅约4%，现时的平均租金为每月8668美元（约67610港元），东京仍稳居租金第二昂贵的亚洲城市。至于新加坡平均月租亦已上升至4233美元（约33017港元），较去年略微增加1.4%，排在亚洲最昂贵城市的第9位，落后于上海、孟买和首尔等城市。 从全球来看，澳洲城市中，大部分城市租金水平均有所回落，有些地区甚至出现显着下跌，让许多本来有意租楼的人士转而置业，导致悉尼城郊地区房产的空置率全部出现上升。美国城市的排名均有所上升，其中有个别一些城市升幅颇大，令派驻美国的员工需要面对较为昂贵的物价。主要原因是美国经济向好，而美元兑全球主要货币的汇率亦高企。
版权声明本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。 |
