12家民营房企发债获担保 年内3家A股房企完成股权融资

　　据中指研究院统计，家民家今年中债增及其他金融机构已为12家民营房企发行的营房超190亿元债券提供多种形式的担保。股权融资方面，企发企完权融A股房企中，债获资年内共有8家房企增发方案获得监管部门批准通过，担保其中陆家嘴、年内招商蛇口、股房华发股份等3家已完成融资。成股

　　如11月下旬，家民家民企债券融资支持工具项下卓越商管2023年度第三期中期票据发行，营房发行规模5亿元，企发企完权融期限3年，债获资票面利率4.5%。担保这也是年内卓越商管年内第三次得到“第二支箭”的政策支持，三次累计为其提供增信25亿元。股房

　　中指研究院预计，明年房企资金支持政策有望继续细化落实，“三个不低于”等政策若能实质性落地将有助于改善企业融资环境，“保交楼”资金和配套举措亦有望进一步跟进，推动化解项目交付风险。

　　今年以来，监管部门多次发声支持民营企业债券融资，推进“第二支箭”工作开展。6月，交易商协会发布《关于进一步提升债务融资工具融资服务质效有关事项的通知》，要发挥“第二支箭”支持作用，用好民营企业债券融资支持工具，综合运用信用风险缓释凭证、信用联结票据、担保增信、交易型增信等多种方式，积极为符合条件的民营企业发债融资提供增信支持。10月底中央金融工作会议召开后，央行、交易商协会等均表示一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。

（文章来源：深圳商报）

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