两会湘声丨朱立锋：利用数字化技术盘活闲置农房，让“沉睡”资产变成增收“活水”

原标题：两会湘声丨朱立锋：利用数字化技术盘活闲置农房，沉睡让“沉睡”资产变成增收“活水”

全国人大代表朱立锋。两会立锋利用

红网时刻记者 王义正 报道

“要加快建设闲置农房数据库，湘声发挥农村产权流转交易平台作用，丨朱持续为各方主体提供高效服务。数字术盘利用数字化技术盘活闲置农房，化技活闲活水促进农村生产要素加速流动和优化配置，置农资产增收增强农村发展活力。房让”全国两会期间，变成全国人大代表、沉睡中国电子信息产业集团有限公司总经理助理、两会立锋利用中电工业互联网有限公司党委书记、湘声董事长朱立锋针对闲置农房盘活难、丨朱交易量低、数字术盘风险高的化技活闲活水痛点建议道。

目前，全国农村至少有7000万套闲置房屋，农村居民点空闲和闲置地面积达3000万亩左右，一些地区乡村农房空置率超过35%，农村闲置农房数量庞大。因此，盘活利用闲置农房，是乡村振兴的有效抓手。

近年来，国家和中央各部委先后出台了一系列法规和政策，明确要全面推进盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。2021年，中央一号文件提出“开展美丽宜居村庄和美丽庭院示范创建活动”，“加强宅基地管理，稳慎推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式”。但在实践中，仍然存在交易不安全不规范、缺少统一规范平台、交易监管缺失、配套机制不健全等问题。

随着城镇化进程加快，农村人口进入城市，“空心村”越来越多，既造成农民资产浪费，也给乡村治理、农村人居环境整治等带来新挑战。

朱立锋认为，大量农房和宅基地闲置，任其破败是一个巨大的浪费。对此，他提出四条建议：“一是鼓励闲置宅基地及闲置住宅改造利用；二是以村集体经济组织为主体流转闲置宅基地及闲置住宅；三是推动金融与财税体系赋能闲置农房盘活；四是加快推动农房改造与新建方式的转变。让‘沉睡’资产变成增收‘活水’，着力构建产业兴旺、资本增值、农民增收的多赢局面。”（王义正）

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