涟源市：着力推进新建商品房“交房即交证”改革

原标题：涟源市：着力推进新建商品房“交房即交证”改革

涟源市启动新建商品房交房即交证试点。涟源力推

红网时刻新闻5月27日讯（记者 张兴诚 通讯员 肖星群 陈立文 吴力）“今天拿到了新房钥匙，进新建商交房即交又拿到了不动产权证，品房这在以前是证改想都不敢想的事。”近日，涟源力推在娄底高新区金樾府楼盘颁证现场，进新建商交房即交来自石马山街道的品房肖女士和其他120名业主，成为涟源市“交房即交证”改革措施的证改受惠民众。这是涟源力推涟源市全面优化营商环境，提高企业诚信度，进新建商交房即交提振消费信心的品房又一有力举措。

为从根本上破解房地产办证难问题，证改2021年12月，涟源力推涟源市把新建商品房“交房即交证”作为扎实开展“我为群众办实事”实践活动的进新建商交房即交重要举措，成立了新建商品房“交房即交证”改革领导小组，品房出台了改革实施方案，明确了市自然资源局、住建局、房地产开发企业，以及市行政审批服务局、财政局税务局等部门的工作职责，建立交房与交证联动机制，将现行房屋工程竣工验收后、不动产首次登记（栋证）之前的流程前置到工程竣工验收备案前，确保完成工程竣工验收备案即具备办理首次登记条件。

同时，涟源市按照前置一批、并联一批、简化一批和后置一批的要求，对商品房预售、竣工验收、办理不动产首次登记及转移登记等全流程进行精简优化，做到了在完成工程竣工验收备案后20个工作日内，由房地产开发企业组织交房，自然资源主管部门依申请为购房人办理转移登记（分户证），实现购房人“收房即拿证”。

“交房即交证试点探索后，自2022年12月31日起，涟源市所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目实施交房即交证，并实现常态化。”涟源市政府副处级干部、优化办主任谭付民说。（张兴诚 肖星群 陈立文 吴力）

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