为了这个老小区加装一部电梯 昆明明通巷社区吹哨 多部门报到

　　原标题：为了这个老小区加装一部电梯 明通巷社区吹哨 多部门报到 一楼不用电梯的区加区吹业主都支持 加装就等审图合格了 

　　12日上午，在盘龙区明通巷社区东风巷14号院，装部为了解决6栋2单元业主加装住房电梯一事，电梯明通巷社区居委会专门组织了一场“社区吹哨、昆明部门报到”的明通电梯安装项目协调会。在有关部门明确了加装电梯的巷社相关要求后，业主也看到了更多希望。哨多

　　一楼不用电梯也支持安装

　　离9点30分开会还有40分钟，部门报已近90岁的区加区吹业主李爷爷就下楼等待了。“我们2单元有21户人家，装部全部都同意加装电梯，电梯连一楼的昆明都同意。”李爷爷说，明通东风巷14号院是巷社昆明市年代较远的老旧小区，属云南省有色地质局，哨多共有6栋15个单元楼，每个单元楼7层，目前有业主两百余户。由于业主普遍年纪都较大，为了方便上下楼，他们都期盼能加装电梯。在李爷爷介绍情况时，住在一楼的薛奶奶刚好外出，她表示，她在一楼虽然用不成电梯，但是支持安装电梯。

　　与李爷爷同住7楼的刘大爷已经80多岁了，刘大爷说：“对于安装电梯这件事儿，我们都是非常同意的，我们之所以想要迫切使用上电梯，就是因为年纪大了，上下楼梯不方便。另外政府政策也明确提出要加强住宅区适老化设施改造工作，实施老年人照顾服务项目。”

　　李爷爷说，2018年初，当时88岁的他就和其他几位老同志开始筹备这件事情。查阅相关文件资料、查找外地类似案例、调查所在单元楼居民意见、向有关部门提交申请材料……花了一年多时间，他们单元楼21户业主均同意加装电梯，李爷爷就开始寻找具体的电梯厂家前来合作安装。由于李爷爷居住的2单元缺乏安装电梯的合适位置，所以只能在楼梯口一处直通天台的三角空闲区域安装，施工难度大。为此，李爷爷曾多方打听寻觅，外出走访了解电梯公司数十次，最终找到了一家电梯公司作为这一工程的承包方，目前电梯安装合同与具体施工图纸都已准备就绪。

　　没业委会由业主代表签合同

　　2017年，省住建厅发布了《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见（公示稿）意见》的公告，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯。“我们小区没有业主委员会和物业管理方，加装电梯都是自发的。虽然100%的同意，但是由于加装电梯比较专业，即使找了专业的电梯厂家前来，至今也没装上电梯。”由于没有业委会，就没公章，我们和电梯厂家签订合同时就无法盖章。最后只能通过选派业主代表的方式与电梯公司签订合同。”

　　其次是需要跑手续的环节较多，据电梯厂家工作人员介绍，从接受这个小区加装电梯起，跑手续都跑了五六十次。记者了解到，根据2018年我省印发的《城市既有住宅增设电梯指导意见》文件显示，在既有住宅增设电梯项目工作中，涉及到的政府部门达13个之多，分别有住房和城乡建设局、发改局、公安局、民政局、财政局、税务局、质监局、工商局、消防支队等。

　　审图合格是关键的关键

　　12日的协调会上，社区“吹哨”，盘龙区住建、市场检查、消防等部门的工作人员均到场。明通巷社区居委会工作人员说，在申请加装电梯的过程中，社区方面一直都非常支持，该做的事一件不落。“每天上下楼梯对一个90岁的老人来说确实不容易，我们非常支持，而且老爷爷为了减轻政府负担，选择自筹资金加装电梯。如果老爷爷需要，我们也会依法依规给予相应补贴，尽我们社区最大的能力帮助他实现梦想。”

　　质安站工作人员表示：安装电梯的设计图纸要审图公司审查，消防、人防同步审查；如果不满足条件，审图就通不过。从现场情况看，如果安装电梯，楼道里基本没有采光，但采用玻璃壁电梯可能对采光会有一定弥补。此外，也担心安装开口会破坏房屋的梁和整体结构，如果审图公司无法审图，我们也不会审批的。

　　有其他部门表示，电梯安装会减弱楼房的通风，这事关生命安全。去年城中村发生火灾，就是通风不好，烟散不开，导致了严重的事故。要求电梯厂家在设计安装图时，尽量保障楼道通风，而且必须通过审图公司审图。市场监管局则表示，只要安装的电梯产品质量没问题，他们就无意见。

　　心声

　　希望自筹加装能成取经试点

　　按电梯厂家报价，这个单元加装电梯，设备需14.6万元、基础及钢架10万元、安装质保3.5万元、运输费0.9万元，总计报价29万元。目前，涉及电梯安装方面的准备已完成，只等相关部门批准，完成后续审核手续即可开始筹集资金。在费用分摊方面，将按照不同楼层不同价位来收费，一二楼无需交费，从三楼开始依次增加，楼层越高，需要缴纳的费用也就越多。李爷爷比较乐观，资金方面没问题，邻居都是退休的，没有贫困户，大家都表示同意自愿交费加装电梯。

　　“自筹费用加装电梯，我们这个单元的条件是最成熟的。希望我们单元加装成功后，能成为这个小区加装的试点，为大家提供更多经验借鉴。”业主们表达了共同的心声。（记者 张勇 实习生 杭俊 摄影报道）

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