1.5亿！蔡元培故居挂牌出售 这座老宅被鉴定危房

中国小康网讯 11月12日综合报道  近日，亿蔡元培中介房屋出售信息显示玉泉路1号挂牌销售。故居挂牌挂牌消息称其蔡元培故居“建筑面积276.08平方米，出售地下室300平方米，座老宅被花园4000平方米，鉴定独门独院独户，危房私密性佳，亿蔡元培翻建手续齐备”，故居挂牌挂牌价1.5个亿。出售

“故居”历史

　　蔡元培曾亲题“马岭山房”

　　这套传说的座老宅被“蔡元培故居”是蔡元培女儿女婿蔡威廉夫妇的旧居。房子也不属于“文物保护单位”，鉴定而是危房一幢“历史建筑”。历史建筑属于私人产物，亿蔡元培只要有正规的故居挂牌产权证，是出售可以买卖的，并且其所有者应尽到保护义务。

　　蔡元培先生于1916年至1927年任北京大学校长，革新北大，开“学术”与“自由”之风；1920年至1930年，蔡元培同时兼任中法大学校长。他早年参加反清朝帝制的斗争，民国初年主持制定了中国近代高等教育的第一个法令——《大学令》。

　　这幢别墅，和蔡元培的确渊源颇深。然而关于它的纷争，也曾轰动杭城。这套房子是父亲蔡元培送给女儿蔡威廉的礼物。

　　1928年，在蔡元培的撮合下，林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。他们婚后第二年，蔡元培送了女儿一笔钱，加上女婿林文铮的积蓄，在20世纪30年代，建成这幢别墅。

　　据说，这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。这幢洋房黑瓦粉墙，泥壁木地、上下错落，前为平房、后为楼房，还有大小花园，附属用房若干，井一口。

　　蔡威廉因产褥热去世，留下六个孩子。林文铮去世前立有字据，该房产由其子女和外孙共同继承。后来此处房屋的继承人，陆续将各自继承的产权赠予林徵明，林徵明和配偶取得了玉泉路1号房屋的所有权证。

　　10年前曾以1000万元易主

　　2010年7月，蔡元培的孙辈林徵明及配偶将玉泉路1号房屋以1000万元的价格转让于张某夫妇，并办理了产权转移登记手续。

　　值得一提的是，这座老宅在2008年即已被鉴定为C级危房（部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房）。

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