瞄准热点地区　部分房企拿地热情高

中评社北京7月12日电／据中国哦证券报报导，瞄准上市房企日前陆续披露6月销售业绩，热点热情以碧桂园、地区万科A为代表的部分头部房企6月销售金额环比增长幅度较为明显。从拿地态度看，房企不少销售情况不错的拿地房企拿地热情较为高涨，而销售业绩不佳的瞄准房企则选择谨慎拿地。同时，热点热情不少中小型上市房企积极向非地产业务转型，地区不再将地产业务作为发力重点。部分　　业内人士表示，房企随着各地购房购地政策的拿地逐渐优化，房地产市场销售有望逐渐好转，瞄准土地市场有走出底部的热点热情基础和空间。　　市场开始复苏　　碧桂园6月实现权益合同销售金额约345.2亿元，地区环比增长20.21%，连续两个月实现环比增长；实现权益合同销售面积约421万平方米。今年上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额1851亿元，累计实现权益合同销售建筑面积2348万平方米。　　部分房企6月销售金额环比增长幅度超过50%。万科A近日披露的6月销售及近期新增项目情况简报显示，6月公司实现合同销售面积309.6万平方米，相比5月的187.5万平方米，增长了65.12%；实现合同销售金额471.9亿元，相比5月份的307.6亿元，增长了53.41%。1－6月，公司累计实现合同销售面积1290.7万平方米、合同销售金额2152.9亿元。　　部分房企6月销售出现复苏，单月和全年累计销售同比降幅均有所收窄。招商蛇口6月共实现签约销售面积155.6万平方米，同比下降18.39%，5月同比下降46.08%；实现签约销售金额412.75亿元，同比下降6.89%，5月同比下降47.95%。1－6月，公司累计实现签约销售面积487.51万平方米，同比下降36.71%，1－5月同比下降42.73%；累计实现签约销售金额1188.27亿元，同比下降32.86%，1－5月同比下降41.53%。　　克而瑞统计数据显示，上半年，百强房企累计销售规模同比降幅为50.3%。不过，6月市场成交略有复苏，重点30城成交面积环比增长31%，同比跌幅收窄至38%。　　中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，政策优化叠加疫情影响减弱，房地产市场销售边际改善，重点城市6月成交面积环比增长约50%，热点城市显示出较强的韧性。

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