房产过户给孩子，最省钱的办法不是继承，而是这个，很多人不知道

父母辛辛苦苦劳碌一辈子，房产还不是过户给孩个多为了自己的孩子嘛。现在房价这么高，最省知道还有人拼命赚钱买房子，办法不继不仅仅是房产为了有个安神之所，也是过户给孩个多为了能够给孩子留下一笔财产，在百年之后，最省知道孩子能够从自己这里继承一笔房产。办法不继但其实，房产房产过户给孩子，过户给孩个多最省钱的最省知道办法不是继承，而是办法不继这个，很多人不知道。房产

很多人都是等自己去世之后，房产被孩子继承了，再进行过户。这样处理，手续流程复杂且繁琐，还容易产生纷争。我国现在的房产继承是不收税的，但是，做继承公证的时候，会要抽取一笔公证费，这个公证费一般是按照房产的2%收取 ，也是一笔不小的钱了。

除了继承之外，父母在生前，也可以通过无偿赠与的方式，将房产过户到孩子的名下。而赠与的过程中，要缴纳契税、印花税等税费，也要进行公证，并且公证也要收取一笔不菲的手续费。所以，虽然说是无偿赠与，但是各种手续费，算下来，也要出一大笔钱。

还有一种方式就是买卖过户了，像我们常见的二手房交易，就是通过这种方式过户的。很多人以为买卖过户的要缴纳的契税非常的高，其实并不是的，这个手续需要缴纳营业税、契税等，不过，如果房产已经满了5年的话，营业税就不用缴纳了。所以，最后的实际结果，可能是买卖过户是最便宜的方式了。

不过，这也不是固定的，这几种方式的收费都不是固定的，而是要根据实际情况看，如果房产过多，房子面积太大的话，可能收的税也会更高，所以还是要根据实际情况来看。在过户之前，大家可以大致计算一下费用，选择最划算的方式。

本文地址：http://www.jiemengs.com/html/203e990410.html