海口龙华区法院1.5亿元拍卖一块土地 解决一起借款合同纠纷

原标题：海口龙华区法院1.5亿元拍卖一块土地 解决一起借款合同纠纷

新海南客户端、海口南海网、龙华南国都市报4月15日消息（记者 王天宇 通讯员 毛雨佳 张芳）4月15日，区法起借记者从海口市龙华区法院获悉，院亿元拍该院日前成功将一块40241.22平方米工业用地，卖块以1.5亿元成功拍卖，土地同纠解决了一起借款合同纠纷。解决

申请执行人海口市某局与被执行人海南某公司借款合同纠纷一案进入执行程序后，款合因申请执行标的海口2158.90万元数额巨大，海口市龙华区法院在做好一系列查控、龙华“限高”前期工作后，区法起借依法查封了被执行人海南某公司名下的院亿元拍一块40241.22平方米工业用地，该土地评估价4569.30万元，卖块预估税费8000多万元，土地同纠被执行人因担心土地被拍卖后不足以缴纳税费又将承担新的解决债务，便极度不配合执行。为顺利推进涉案土地司法拍卖，提高不动产处置效率，执行法官在综合考量各方因素后决定放宽竞买条件，增加竞买主体积极参与竞拍以提高成交价格。最终，该地块起拍价4570万元，拍卖成交价1.5亿元，是去年海口市龙华区法院执行中拍卖成交最高价和最高溢价。此外，在执行过程中，被执行人海南某公司向海口市龙华区法院提出撤销对其法定代表人及公司股东的“限高”措施，执行法官针对其申请对本案进行调查，结合本案实际向申请执行人透彻剖析法理，动之以情、晓之以理，尽最大努力平衡各方利益，设身处地为双方当事人着想，先后多次组织当事人协商、调解。赢得了双方当事人的尊重。

经过多次协商，被执行人的态度发生极大转变，当事人双方最终达成共识，不仅解除了对被执行人海南某公司法定代表人及公司股东的“限高”，并且顺利处置涉案资产变现，本案得以顺利执行完毕。当事人双方均对案件结果表示满意，被执行人的合法权益在执行过程中得到全面保障，拍卖款到账后，法院在依法扣除执行费、诉讼费、税费、执行案款后，及时将剩余案款退给被执行人，使得被执行人围绕该土地的经济纠纷一并得以解决。（王天宇 毛雨佳 张芳）

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