买楼首选地铁盘

　　湖北日报讯

　　记者 黄磊

　　一年左右时间，买楼武汉住房均价就从7字头猛涨至9字头。首选

　　近日，地铁武汉房管局公布的买楼数据显示，11月武汉住宅均价达到9038.99元/平方米。首选而去年11月，地铁武汉住宅均价为7895.9元/平方米，买楼一年来武汉房价涨幅达到14%。首选

　　与房价攀升相向而行的地铁，是买楼武汉地铁跃进式发展。“地铁盘”热销，首选成为江城火爆楼市的地铁一个缩影。“3号线开通后，买楼受地铁影响的首选楼盘接近全市的一半。随着后续地铁线网的地铁建成，未来几年受地铁影响的物业将有望过半。”中国指数研究院华中研究总监李国政说。

　　600套地铁房开盘即售罄“这个楼盘离地铁有多远？步行要多长时间？”近日，武昌区某热销楼盘的售房现场，买房者向置业顾问询问。

　　该楼盘紧邻地铁4号线和未来规划的地铁8号线，新一期开盘价由去年的每平方米1.45万元涨至2万元，600多套房源当天开盘即宣告售罄。

　　据了解，泛海国际、武汉天地、百瑞景、楚天都市雅园等邻近地铁楼盘单价均较去年提升3000元以上。“武汉市区的好地段将越来越稀缺，邻近地铁的优质楼盘可选择的余地也越来越少，早下手买地铁盘，不仅能省不少钱，还能更早享受地铁的便利。”家住复地东湖国际的市民郭先生说。

　　偏远城区渐成新宠

　　地铁3号线与1号线、2号线、4号线相扣成环，不仅让中心城区居民更加方便，对偏远城区楼市也带来前所未有的“催化”作用。

　　记者走访3号线沿线楼盘发现，地铁利好对汉阳和后湖区域房价推动明显。近日，沌口太子湖旁一低密度地块以楼面地价6991.47元/平方米、溢价74.79%成交，预测未来房价至少突破1万元。另一端的后湖沿线，则早已成为越秀、中海等房产巨鳄扎堆的宝地，不少在售楼盘售价早已突破万元大关。“3号线通车后，把后湖、四新、沌口串联起来，可极大吸引汉口高密度居住区人口往汉阳新区迁移。”一位业内人士表示。来源湖北日报)

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