嘉兴燃气(09908.HK)拟收购盐城星洲佳源房地产开发额外10%股权
格隆汇8月18日丨嘉兴燃气(09908.HK)公告，嘉兴于2023年8月18日，燃气(其中包括)买方(一家公司直接全资附属公司)与卖方新加坡城市经济发展有限公司订立股权转让协议，拟收据此，购盐股权买方已同意有条件地向卖方收购目标公司盐城星洲佳源房地产开发有限公司额外10%股权，城星代价为人民币3268.9万元，洲佳由佳源申城欠付买方以此为限相等数额的源房债务抵销，监于卖方亦欠付佳源申城一家联营公司债务，地产卖方已同意代佳源申城结清该等数额的额外债务。
集团根据市场行情探索各种投资项目的嘉兴机会以扩展投资范围，旨在提高股东利益。燃气尽管中国市场于2022年走弱，拟收中国政府已出台一系列政策以保持房地产市场稳定，购盐股权并重申房地产作为中国主要产业的城星地位。根据2022年11月刊发的洲佳《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，中国政府将保持房地产融资合理适度以支持房地产市场健康发展。
此外，基于2022年12月召开的2022中央经济工作会议，中国政府已明确房地产产业为国民经济支柱产业，且中国政府将从供给端及需求端作出部署，以推动房地产企业向行业新模式转型。2023年7月24日召开的中央政治局会议继续强调要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。
目标公司为位于江苏省盐城市关于一幅商住用地的房地产项目的开发商，总用地面积为130,827.0平方米，该房地产项目涉及21栋住宅楼宇(提供总计约1,792套住宅)及商业楼宇、商铺、酒店的施工，总楼面面积约471,880.67平方米。于公告日期，目标公司已开始施工兴建18栋住宅楼宇，并已于预售中售出744套住宅。监于中国政府对房地产市场的大力支持以及目标公司房地产项目的稳步进展，董事认为于目标公司的投资会为本集团带来正面财务影响。
由于集团亦已将向房地产开发商(包括目标公司)提供景观建设服务作为其业务的一部分，董事相信收购事项与本集团的整体业务方向保持一致，且目标公司的房地产开发业务将与集团现有的市政建设业务产生协同作用。
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