“认房不认贷”政策满月调查|广州：准业主凌晨填写认购书，第三周数据已开始下降

“认房不认贷”政策满月调查|广州：准业主凌晨填写认购书，认房认购第三周数据已开始下降：格隆汇9月30日｜据每经，贷政8月30日，策满查广广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的月调业主通知》，居民家庭（包括借款人、州准周数配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，凌晨家庭成员在当地名下无成套住房的填写，不论是书第否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策（即认房不认贷）。据已广州是开始北上广深中最先官宣“认房不认贷”的，但相较于其他三个城市，下降广州新政下首付的认房认购惠利较小。“认房不认贷”落地后，贷政在广州无房但有贷款记录，策满查广购买普通住房从原来的月调业主4成首付变为3成，可以少付一成首付。而深圳、上海、北京购买普通住房，分别可以少付2成、2.5成、1.5成。当然，可以肯定的是，一线城市先后落地“认房不认贷”等政策是继年初的“小阳春”行情后，市场迎来的年内第二场暖风。广州绝大多数新盘的到访量、成交确实出现明显增长，市场情绪明显得到提振，但还难言“反弹”。广州番禺区某新盘原本预计9月底之前开盘，但“认房不认贷”落地后的首个周末，项目到访客户明显多了起来，新增的主要为外地户口已置业房贷未结清客户，和部分原本担心预算不足的改善型需求客户。

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