政府将不再垄断住房供地 这将带来哪些影响？来看专家解读

　　中新网客户端北京1月16日电(记者 种卿)国土资源部部长姜大明15日对媒体表示，政府再垄专中国将研究制定权属不变、将不解读符合规划条件下，断住地将带影非房地产企业依法取得使用权的房供土地作为住宅用地的办法。政府将不再是政府再垄专居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地，将不解读这将带来哪些影响?断住地将带影来看专家解读。

资料图：图为北京郭公庄一期正在建设中的将不解读公租房项目。中新网记者 金硕 摄

　　住房供地，断住地将带影政府将不再垄断

　　根据媒体报道，房供姜大明透露，政府再垄专中国将研究制定权属不变、将不解读符合规划条件下，断住地将带影非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示，在住房制度改革中，很明确提到了“多主体供给”的内容。所以，类似多主体供给也会在土地供应上得到体现。一般来说，从土地市场的用地来源看，主要包括国有用地和集体用地，所以国土部此次表述，或是说在住宅市场的用地方面，会逐渐放开集体建设用地。

　　严跃进认为，必须注意一点是，当前在居住用地的放开方面，其实只有租赁市场才有机会，其他领域其实不太可能一次性放开。而大城市的城中村和城边村将成为这一政策的主要着力点。

　　“此番表述更多的是对此前探索的肯定，可能意味着集体租赁住房试点将进一步扩大。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波告诉中新网记者。

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